中古マンション不動産取得税軽減手続き

軽減措置の手続きに必要となる書類は次のとおりです。区分. 不動産取得税にはいくつかの控除や軽減措置があります。ゆっきーわが家は中古マンションなので、中古住宅（一戸建て・中古マンション）とその土地を取得した場合の軽減措置をみていきます。建設住宅性能評価書　　ｃ. 既存住宅売買瑕疵担保責任保険が締結されていることを証する書類 □ 平面図は各部屋の床面積が確認できるもの, ■住宅用土地を取得した場合の納付猶予制度土地を取得した日から３年以内に軽減適用要件を満たした家屋を新築する予定がある場合は、必要と認められる期間について納付を猶予する制度があります。不動産取得税の徴収猶予申告書と必要書類を物件所在地の管轄する府税事務所に提出する必要があります。詳細は各都道府県税事務所に確認ください。, 不動産取得税を計算式にあてはめて概算しておくことで、家計のやりくりも計画的にできるようになります。不動産取得税は金額が大きいため、自分が住む新築や中古住宅を購入した場合は、軽減制度を受けるための申告手続きを忘れないことがポイントです。, 以下の記事では、不動産投資における不動産取得税の計算方法を解説しておりますので、不動産投資家の方はぜひご参考にしてみてください。, 「マンション経営をはじめてみたいけど、空室が怖い...」「入居者が家賃を滞納したらどうしよう…」「買ってすぐにエアコンなどの設備が壊れないか心配…」, マンション経営をはじめる上での不安事は「Smart10」プランならしっかりカバーすることができます。, ・10万円からはじめられる・空室＆滞納保証・5年間の設備保証・退去後のリフォーム費０円・広告料０円, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。. 不動産を取得したとき不動産取得税（県税）が課税されます。不動産を取得した翌年から固定資産税（市町村税）が毎年課税されます。軽減措置に関する詳細はこちらをご覧ください。 2. 不動産取得税の減税の特例を受ける前提として、各都道府県の定める期間内に県税事務所に申告が必要です。申告を忘れてしまっても、県税事務所から申請書が送られてくる場合も多々あります。 q1 マイホームなど、不動産を取得すると、どんな税金がかかるのですか？. 宗教法人や学校法人が、その法人の本来の事業にために不動産を取得した場合３. 不動産取得税の標準税率は4％ですが、特例により以下のとおり軽減税率が適用されます。家屋（住宅用）、土地：3％（2021年3月31日まで）不動産取得税の軽減措置について. 県税のあらまし不動産取得税はこちらへ. 3.不動産の取得者は軽減措置を受けるために手続きが必要！不動産を取得したときの申告方法. a1 次の税金がかかります。. それでは、不動産取得税の軽減措置と実際の計算方法について見ていきましょう。不動産取得税の税率と軽減措置. 公共の用に供する道路などの用地を取得した場合, [家屋一戸について]次のＡまたはＢの場合は、その前後の土地又は家屋の取得をあわせて一つの土地の取得又は一戸の家屋の取得とみなして、判断します。, Ａ.土地を取得した方がその土地を取得した日から１年以内にその土地に隣接する土地を取得した場合Ｂ.家屋を取得した方がその家屋を取得した日から１年以内にその家屋に附属する家屋（物置や車庫など）を取得した場合, 一般的に不動産取得税の軽減を受けるためには、住宅や土地を取得した際に登記の有無にかかわらず、所在地を管轄する都道府県税事務所に『不動産取得税申告書』を提出します。不動産の取得日から10日〜60日以内に『不動産取得税申告書』と必要添付書類を提出します。※都道府県によって申請期限は違います。（例）東京都：30日以内、大阪府：20日以内, ◆新築の場合新築の場合は、土地の評価額が先にわかっていても家屋の評価額はまだわかりません。家屋の評価額は翌年になってから確定するため、翌年に管轄の税事務所から納税通知書が届くようです。軽減措置を受けるための案内書も同封されているため、必要書類を用意して申請手続きをしましょう。, ◆中古の場合中古の場合は、次のようにいくつか申告方法のパターンが想定されます。次のパターンの全て場合軽減制度の適用が受けられます。下記以外の場合があれば、税事務所へご確認お願いします。, Bパターン：不動産取得税申告書を提出すると、税事務所から軽減措置の案内書（お知らせ）が届き、申請する。, 不動産取得税申告書とともに添付する書類は、都道府県税事務所の保有する情報により書類の提出が不要な場合やその他の書類が必要な場合があります。一般的な提出書類を次に挙げました。（東京都主税局ホームページより抜粋）管轄の都道府県税事務所によっては提出書類が違う場合がありますので、ご確認ください。, １）新築未使用の住宅とその敷地を、住宅の新築から１年以内に取得した場合（同時取得を含む。)　□ 不動産取得税申告書　□ 不動産売買契約書　□ 最終代金領収書　□ 登記事項証明書（建物）、（または全部事項証明書）　□ 長期優良住宅認定通知書（取得した住宅が認定長期優良住宅である場合） □ 平面図　 ※共同住宅（アパート・マンション）、店舗・事務所等との併用住宅を取得した場合は各部屋の面積のわかる寸法の入った平面図, 2) 土地を取得後、３年以内に住宅を新築した場合等 □ 不動産取得税申告書 □ 不動産売買契約書（土地譲渡先が新築を建築した場合は、売却時の売買契約書も必要） □ 最終代金領収書 □ 登記事項証明書（土地） □ 建築工事請負契約書 □ 下記書類（譲渡の相手方が住宅を新築した場合は、当該譲渡先が建築主であると確認できる書類）　　a. 不動産取得税の還付申請で全額戻ってくるかも！？不動産取得税には減額申告すれば、軽減措置が適用されて不動産取得税が安くなります。申告せずにすでに支払った後でも大丈夫！還付申請することで支払った金額から減額された税額を差し引いてお金を受け取れます。東京都の場合は、住宅等を取得した日から原則として60日以内に申告します。不動産取得税の概要. 最新の住宅に関する補助金・減税・優遇制度についてまとめています。チェックリストとしてご活用いただければ幸いです。. 備考. ここで気を付けていただきたいのが、不動産取得税の申告をしなければ、決定した固定資産税評価額の3%を納付しなければなりません。 2‐1 不動産取得税. ①不動産取得税は、マンションを取得した際に 1度だけ納める ② 課税床面積や耐震基準などの要件を満たす物件は新築年月日などに応じて、税額の軽減を受けることができる新築住宅・敷地(新築分譲マンション含む) ・住宅の登記事項証明書※1 住宅購入後の手続きについて。 ... 不動産屋です。取得税は建売ですので、土地の軽減申告も必要ないですし、納付書が届いた時点で納めれば大丈夫です。 ... 駅まで徒歩5分以内の中古マンション. 都道府県税事務所へ書類を提出します。必要書類：不動産取得税納税通知書、売買契約書、登記事項証明書など. 不動産を取得すると、印紙税や登録免許税などの税金のほか、「不動産取得税」というものがかかります。不動産は高額な買い物なのに、取得した時にも税金がかかると聞いたら課税額が不安になりますよね。そこで今回は不動産所得税の概要に加えて、軽減措置についてご説明していきます。マイホームを購入するといろいろな手続きがありますが、物件の引渡し後に忘れがちな申告手続きがあります。それが、不動産取得税軽減のための申告手続きです。内容をよく理解して、忘れずに手続きを … 申告不動産を取得した日から原則として60日以内に申告してください。なお、申告がされないと住宅などの不動産取得税の軽減が受けられない場合があります（正当な事由がなくて申告をしなかった場合においては、過料を科することがあります。詳しくは、最寄りの府税事務所不動産取得税課にお尋ねください。【不動産取得税の計算方法（住宅とその土地に係る軽減の要件を満たしている場合の例です。）】（設例）令和2年4月に新築未使用の住宅とその土地を購入しました。相続により不動産を取得した場合２. © Copyright 2018不動産投資anAll rights reserved. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 税率についても、新築・中古に関係なく、「住宅」の区分として以下の表のとおり適用されます。, では、次に、中古住宅の不動産取得税の軽減措置の内容について見てみましょう。一定の要件を満たす中古住宅については、新築同様、固定資産評価額から軽減額を控除して税額を算定します。税額の算定式、イメージは以下のとおりです。, このように、不動産の価格から控除される仕組みは新築と同じですが、中古住宅の控除額は、築年次に応じて下表より求めます。, 表内のカッコ書きは、軽減税額相当額（控除額×税率3％）、つまり、実質上の減税額を示しています。, 平成26年度税制改正により、現行の耐震基準に適合しない中古住宅を取得した場合であっても、所要の手続を行うことにより、この軽減措置の適用が可能となりました。, それでは、次に、中古住宅用の土地を取得した場合における不動産取得税の軽減措置について見てみましょう。なお、軽減内容、算定方法は新築の場合と同じです。, （※）令和3年3月31日までに取得したときは、固定資産税評価額の２分の１の額になります。, それでは、実際にどの程度の軽減が受けられるのか・・・次のモデルケースで、軽減がない場合とある場合を比べてみましょう。, このケースでは、本来課せられる465,000円の税額全てが軽減され、納税額は０円となります。, 不動産取得税以外も含めた減税制度全体、また、補助金や他の優遇制度を含んだ新築時のお得情報全体については以下をご覧ください。, 住宅のカタログ、プラン・見積りを自宅から請求できる便利なサービスの紹介です。住宅展示場に行く前に情報収集としてお役立てください。, 住宅ローン控除（減税）の図解解説と減税額早見表2020-計算方法をわかりやすくシミュレーションで解説（2,870,239 view）, 住宅の固定資産税の軽減措置 2020（令和2年）減税額比較シミュレーション（1,016,053 view）, 住宅の新築・取得時（中古住宅含む）の補助金・減税・優遇制度一覧2020年（令和2年）（835,798 view）, 新築住宅の不動産取得税の軽減措置 2020（令和2年）のわかりやすい解説と減税額計算例（517,435 view）, 2020 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住宅の新築、新築住宅の取得時に利用できるお得情報についてまとめています。補助金、減税、金利優遇などを一覧にしていますので、検討の上、資金の負担が少しでも軽くなるよう十分ご活用ください。また、漏れがないようにするためのチェックリストとしてもご活用ください。, 管理人（一級建築士）　住まいを建てる、買う、リフォームする方が後悔なく住まえるよう、適切な情報を得ていただくためのお手伝いをしています。, リフォーム時に利用できる減税制度について、耐震改修、同居対応改修、バリアフリー改修、省エネ改修といったリフォームの種類別に、減税額などを一望で把握できるよう比較表にしました。活用の漏れがないかの確認にお役立てください。, 新築住宅の不動産取得税の軽減措置 2020（令和2年）のわかりやすい解説と減税額計算例, https://www.sumai-fun.com/money/real-estate-tax-reduction/, 買取再販で扱われる住宅の取得に係る不動産取得税の特例措置の創設について-国土交通省, https://www.sumai-fun.com/money/tax-reduction/, 贈与税の住宅取得資金の非課税措置 - 軽減額シミュレーション　2020（令和2年）, 住宅ローン控除（減税）の図解解説と減税額早見表2020-計算方法をわかりやすくシミュレーションで解説, 住宅の新築・取得時（中古住宅含む）の補助金・減税・優遇制度一覧2020年（令和2年）, https://www.sumai-fun.com/money/renovation/, https://www.sumai-fun.com/money/energy-saving/, https://www.sumai-fun.com/money/re-tax-reduction/, 取得した住宅の延べ床面積（物置、車庫及びマンションの共用部分などを含む。）が50m2以上240m2以下であること。, 昭和５７年１月１日以後に新築されたもの。または、これに該当しない住宅で、建築士等が行う耐震診断によって新耐震基準に適合していることの証明がされたもの（証明に係る調査が住宅の取得日前2年以内に終了していることが必要。）。, 取得した住宅が上記の軽減の要件に該当し、土地の取得が住宅取得前後1年以内であること。. ご自分がどの軽減制度が受けられて、申請手続きが必要なのかどうか先にイメージをつかんで読み進めていただきたいです。, 管轄の都道府県税事務所によっては提出書類が違う場合がありますので、ご確認ください。, ※共同住宅（アパート・マンション）、店舗・事務所等との併用住宅を取得した場合は各部屋の面積のわかる寸法の入った平面図, 下記書類（譲渡の相手方が住宅を新築した場合は、当該譲渡先が建築主であると確認できる書類）, 住民票（マイナンバーの記載のないもの）など自己の居住の用に供することを証するもの昭和56年以前新築の住宅である場合は以下のいずれかの書類. 耐震基準適合証明書（原本）　　ｂ. 不動産取得税とは何か。減税できる軽減措置制度の条件や申請方法と併せて、新築、中古それぞれのケースをご紹介します。家のご購入を検討中の方は、お得な制度を知って活用しましょう。｜マンション暮らしガイド【長谷工アーベスト】次の要件にあてはまる新築住宅については、一戸（一区画）につき1,200万円（長期優良住宅（注）は1,300万円）が価格から控除されます。（注）長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施行の日（平成21年6月4日）から令和4年3月31日までの間に取得された長期優良住宅に限ります。新築住宅の軽減 … スポンサーリンク検査済証　 b. この記事では不動産取得税の軽減制度についてわかりやすく説明をしております。また、軽減額を計算ができますよう、シミュレーションで解説しています。さらに軽減制度を受けるための申請方法についてもご紹介したいと思います。, 不動産取得税は購入してから“半年後ぐらいの忘れたころ”に納付書が届きます。あらかじめ不動産取得税の概算を知ることで、いざ納付書がきた際に慌てることはなくなるでしょう。, 不動産取得税は取得する不動産の用途に応じて軽減することができます。取得した不動産によっては0円になる場合もあります。少しでも税金が安くなり、税金がかからなくなれば嬉しいですよね。, ただし全ての不動産が一律に同じ割合で軽減されるわけではありません。例えば、住宅用で購入される場合と店舗用として購入する場合とでは、税率や軽減内容が違ってきます。, この章では、軽減の種類を説明する前に、まず不動産取得税とはどんな税金なのか基本となる概要についてご説明します。, 不動産取得税とは、土地や家屋の購入など不動産の所有権を取得した際に1度だけ課税される税金(地方税)です。不動産の取得については有償無償問わず登記の有無も関係なく、課税されます。また、個人、法人を問いません。, ※固定資産税評価額固定資産税評価額は、土地や家屋などの固定資産税を決める際の基準となる評価額のことです。, 不動産取得税の軽減制度には、２種類あって申請手続きが不要な制度と申請手続きが必要な制度があります。, 一般的に家屋や土地を取得した際には、登記がなされるため各都道府県税事務所で不動産の取得がされたことが把握できるため、申請が不要となるようです。まずは、申請手続きが不要で自動的に軽減制度が適用される制度を見ていきましょう。, 本則の税率は4%ですが取得日が2021年3月31日までは次の表の税率が適用されます。土地は住宅用・住宅以外の家屋用ともに3％に軽減されます。家屋は自己の住居用、賃貸用ともに住宅用であれば3％に軽減されます。, 2021年3月31日までに宅地を取得した場合、固定資産税評価額が２分の1になります。宅地上に建てられた家屋が住宅用と住宅以外の家屋用…（事務所、店舗等）など用途を問わず軽減制度が適用されます。また、自己の住居用、賃貸用問わず２分の1に軽減されます。, 新築、中古住宅とその土地を取得した場合、申請手続きをすることにより次のような軽減制度が適用されます。軽減が適用されるにはある一定の条件があり、詳細につきましては２章『住宅取得における軽減制度の詳細』で説明します。, 土地の不動産取得税から下記金額（A）または(B)の高い金額が税額から軽減されます。, （A）45000円または（B）一定の計算式※(土地1㎡あたりの固定資産評価額×1/2)×(家屋の床面積×２)×3%, 不動産取得税は手続きが不要な場合と必要な場合があることがわかりました。ここでは全体像を把握できますよう、軽減制度をわかりやすくまとめてみました。ご自分がどの軽減制度が受けられて、申請手続きが必要なのかどうか先にイメージをつかんで読み進めていただきたいです。, 不動産取得税は生活に必須のものであるという配慮から、住宅用家屋と土地についていくつか税額の軽減制度が用意されています。この章では申請手続きが必要な軽減制度について、どのような要件を満たせば、軽減が適用されるのか具体的に説明したいと思います。, 次の表の要件を満たす新築住宅とその敷地を取得した場合は、軽減制度が適用されます。なお家屋の増築・改築をした場合にも、増改築後の床面積で判定され、要件が満たせば軽減制度が適用されます。, *認定長期優良住宅について2020年3月31日までの間に長期的に良好な状態で使用できる優良住宅を新築したり、買ったりした場合には固定資産税評価額から1300万円控除されます。, ※軽減を受けるには要件１)、2)を満たし、かつ3)または４）のいずれかの要件を満たす必要があります。※４）の新築住宅は1998年４月１日以後に新築されたものに限ります。, ※分譲マンション等の床面積の判定床面積の判定については分譲マンション等の共同住宅等にあっては、一戸当たりの床面積で判定します。分譲マンションには１戸あたり専有部分(各区分所有者が単独に所有する部屋部分)と共用部分(エントランスから各戸へ通じる共用廊下や通路など)が存在します。共用部分の持分があることを忘れがちですが、専有部分、共用部分ともに購入したことになるので、専有部分と共用部分を併せた持分の床面積が不動産取得税の課税対象となります。, 次の表の要件を満たす中古マンションを取得し、耐震基準に適合した住宅である場合は、新築年月日に応じた額が控除されます。, ※軽減を受けるには要件１)、2)、3)を満たし、かつ4)または5）のいずれかの要件を満たす必要があります。, ※控除額等については、各都道府県によって若干相違する場合があります。事前に不動産所在の各都道府県税事務所にご確認下さい。図表は東京都主税局より参照。, ※「耐震基準適合証明書」は、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類です。, 不動産投資でアパートやワンルームマンション等の賃貸用住宅を取得した場合も軽減制度の適用があります。申請手続き不要の軽減制度は住宅用であれば①税率の３％軽減制度と②宅地の固定資産税評価額を2分の１とする軽減制度（2021年3月31日までの取得）が適用されます。（店舗や事務所など住宅以外の賃貸家屋は1/2の軽減制度のみしか適用されず、税率は本則４％になります。）, ただし、申請が必要な軽減制度に関しては賃貸用新築住宅に限り軽減制度が適応されます。中古の賃貸用住宅の場合、軽減制度は適応されませんのでご注意ください。, 自己が住むための住宅用と違って新築賃貸用の場合、適用要件は床面積だけが違います。自己が住む新築住宅の場合は、住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下でしたが、賃貸用の新築住宅の軽減要件の床面積は、”40㎡以上240㎡以下”となります。, ※軽減を受けるには要件１)、2)を満たし、かつ3)または４）のいずれかの要件を満たす必要があります。※不動産の取得日は賃貸物件の完成日ではなく、「借主が最初に使用した日」になります。, 実際に不動産取得税を計算してみましょう。※次の事例は住宅の軽減要件を満たしている場合に限ります。, ・住宅の延べ床面積：150㎡　固定資産評価額：1000万円・土地面積：120㎡　固定資産評価額：2400万円, ※評価額が1200万円未満の場合は評価額と同じ金額1000万円が控除額となります。, ②軽減される額　　　　Ａ:45000円　　　Ｂ:（2400万円÷120㎡×1/2）× 200㎡※(注1) × ３％＝60万円　　　　　※注１：床面積150㎡×２で300㎡ですが、200㎡が限度。, 【計算結果】納める金額：家屋0円＋土地 0円＝0円となり、不動産取得税はかかりません。, ・平成10年築・家屋の床面積：70㎡　固定資産評価額：1300万円・共有持分土地面積：50㎡　固定資産評価額：3000万円, ②軽減される額　　　　Ａ:45000円　　　Ｂ:（3000万円÷50㎡×1/2）× (70㎡×２) × ３％＝126万円, ・平成10年築・家屋の床面積：28㎡　固定資産評価額：260万円・共有持分土地面積：7.5㎡　固定資産評価額：230万円, 【計算結果】納める金額：家屋78,000円＋土地34,500円＝112,500円となります。, １. 不動産取得税の軽減が「可能」な場合の不動産取得税額算出 2020年（令和2年）に自己居住用の中古マンション（2009年[平成21年]築・課税床面積70㎡・共有持分土地面積50㎡・東京都所在物件）を取得した場合の不動産取得税はいくらになりますか？取得した不動産の価格（課税標準額）＊1 ×　税率＊2 ＊1　令和3年3月31日までに宅地等（宅地及び宅地評価された土地）を取得した場合、当該土地の課税標準額は価格の１／２となります。＊2　税率は以下のとおりです。項目一覧へ戻る中古マンション購入時にかかる4種類の税金「不動産取得税、印紙税、登録免許税、消費税」とはどんなものなのか説明するとともに、軽減措置や購入時の注意点についても解説します。古いマンションを購入した際には、現在の耐震基準をクリアしているか確認しましょう。中古マンションを購入する際、マンションそのもの以外にもたくさんの費用が必要になります。不動産所得税はそのような費用の中の1つで、土地や家屋などの不動産を取得した際にかかる税金の事です。登記費用などとは違い、購入後すぐに払わなければいけないものではありません。購入後しばらくし … 一般住宅の不動産登記に係る登録免許税の軽減措置が平成27年3月31日から2年間延長され平成29年3月31までの取得について、従来どおりの税率で軽減措置が継続することとなっています。実際にどれほどの減税効果があるのかを見てみましょう。中古住宅を取得するときに所有者に課せられる不動産取得税の概要、軽減税などについて説明しています。中古住宅を取得した場合、課税標準から新築時における控除額と同額が控除されま … 不動産取得税の免税・軽減の特例について. 不動産取得税の軽減の手続き方法. 売買や贈与などで、土地や建物などを取得した場合にかかるのが不動産取得税です。中古マンション購入時にも、不動産取得税がかかります。取得した不動産の固定資産税評価額に応じて、都道府県が課税します。中古マンションを購入・取得した際の不動産取得税について. https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/zei/1177301663064.html 不動産取得税が軽減される場合やその手続きについてご紹介します. 中古マンションの不動産取得税の目安金額を事例を使って解説します。軽減措置によって税金を大幅に抑えることができ場合によっては0円（無税）にもなるため、手続き方法や具体的な計算方法についても解説します。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); まず、税額の具体的な算定方法について見てみましょう。軽減がないとした場合の税額の基本的な算定式、イメージは以下のとおりです。（算定方法は新築住宅と同じです。）. 必要書類. 2018年10月10日更新. 宅地評価土地(宅地および宅地の価格を基に評価される土地)を令和3年3月31日までの間に取得した場合は、土地の価格の2分の1に相当する額を「土地の価格」とする負担調整措置が講じられています。新築や中古住宅を購入した際には不動産取得税がかかります。この記事では不動産取得税が安くなるの軽減制度についてわかりやすく説明をしております。さらに軽減制度を受けるための計算方法や申請方法についても、簡単に理解できるよう、イメージ図でご紹介しております。 A2 贈与税において、夫婦間の居住用不動産の贈与の特例の適用を受けた場合でも不動産取得税は課税となります。ただし、取得した家屋が一定の要件を充足する場合には、別途不動産取得税の軽減制度を受けることができる可能性があります。軽減が適用となる主なケースは次の２つです。Ｑ１３　居住 … 次の要件に該当する場合は、次の額が土地の税額から減額されます。なお、軽減措置は平成17年4月1日以降の不動産の取得を対象に記載してあります。（注1）令和4年3月31日までの取得については3年以内（注2）土地を取得した人が住宅を新築するまで引き続き土地を所有している場合、又は、その土地を譲渡し、その土地を譲り受けた者によって、その土地の上に住宅が新築された場合に限ります。（注3）平成8年1月1日から令和3年3月31日までに取得した宅地等の価格については宅地等に関する特例 … 建物引渡証明書〔建築業者等の印鑑証明書（原本）添付〕　　c. 登記事項証明書（建物） □ 長期優良住宅認定通知書（新築する住宅が認定長期優良住宅である場合） □ 平面図 ※共同住宅（アパート・マンション）、店舗・事務所等との併用住宅を取得した場合は各部屋の面積のわかる寸法の入った平面図, ■土地を取得後、１年以内に土地を取得した方が当該土地の上にある中古住宅（耐震基準適合既存住宅）を取得した場合（同時取得を含む。） □ 不動産取得税申告書 □ 不動産売買契約書 □ 最終代金領収 □ 登記事項証明書（建物） □ 住民票（マイナンバーの記載のないもの）など自己の居住の用に供することを証するもの昭和56年以前新築の住宅である場合は以下のいずれかの書類　　ａ. 1. 新築住宅やマンションなどを購入するときには不動産取得税がかかりますが、一定の要件を満たすことで減税措置が …