大和ハウスグループの高級賃貸マンション一覧 | 【ケン・コーポレーション運営】港区を中心とした東京都心10区・賃料15万円以上の高級賃貸・高級マンションに特化した情報サイトTokyoRent。最新の新築物件やブランドマンションなど、都心高級不動産の賃貸に特化した情報をお届けしています。 ※1 マンション供給実績：大和ハウス工業株式会社（約89,400戸）、株式会社コスモスイニシア（約103,800戸） ※大和ハウス工業株式会社の供給戸数は、2016年7月1日現在の供給実績です。プレミスト・d’シリーズ以前の物件も含みます。 建物全体のバランスを維持しながら基礎から建物をしっかりと支える。, ・Σ型デバイス そろそろマイホームのことも考えたいなぁと思っていますが、おすすめの住宅メーカーにはどのようなものがありますか? 大和ハウスで軽量鉄骨造の戸建てを建築されたようですが 10年たっても全くメンテナンスを行う必要がない ようです。以前は分譲マンションだったようですが、 月々の固定費を考えると大和ハウスの戸建てに対する割安感 を感じていますね。 2016年3月期決算説明会で、 大和ハウス施工物件が2棟倒壊していることが. マンション購入のタイミングはいつ？【2020年最新版】オリンピックの影響や買い時の見極め方、お得な制度について, マンションは売却と賃貸どっちがお得なの？悩んでいる人が比較して欲しいメリット・デメリット, 新築戸建ての仲介手数料は無料・値引きすることはできる？仕組みや計算方法、売主、仲介物件の違いやメリット、デメリットとは, 新築戸建ての値引き相場はどれくらい？交渉のタイミングや成功事例、 費用を抑えて家を購入するポイントを不動産のプロが解説, 新築戸建ての登記費用はいくらかかる？登記が必要な理由や諸費用と種類、節約する方法を完全ガイド, 新築戸建てに火災保険は必要？【2020年最新版】いつ加入するべきなのか、料金やおすすめの保険会社と選び方を完全ガイド, 住宅購入で必要な手付金とは？相場や金額の決まり方、支払い方法、注意点、返ってくる3つのケースを解説, 不動産(土地や家)の権利書を紛失したらどうする？再発行の可否や権利書の種類、売買活動について解説, 戸建て住宅、賃貸住宅、建売住宅、分譲マンションの建築販売、商業施設や物流施設の企画設計など, 坪単価とは延べ床面積に対し、どの程度の金額で販売されているのかを、1坪当たりの価格で比較, 強い家をコンセプトにした住まいであるxevoなどは鉄骨造でより長持ちする住宅としての特徴, 「AQサポート」という名前で有料メンテナンスを定期的に行うと最大60年までの保証が可能, 大和ハウスくらいのラインナップがあれば、きっと最適なプランを提案してくれるでしょう。, 断熱材などを厚くするなどの対策はありますが金額的にも高額になってしまうことや鉄骨造の特徴でもあるので効果は限られてしまいます。, 耐震性、耐久性に優れ、長期保証やアフターメンテナンスもしっかりとしている大和ハウスで住まいを建てると満足する, 非常に耐久性に優れ耐震性や長期保証など、住まいに長く住んでもらおうというコンセプトがすごく伝わる家つくり, 狭小の土地でマイホームが建てられるかが不安な場合も大和ハウスに相談してみると、土地にあわせた提案に期待が持てます, 耐久性に優れ耐震性や長期保証など、住まいに長く住んでもらおうというコンセプトが伝わる家つくりが特徴. 大和ハウスリフォームの良い評判 大和ハウスリフォームは、健全でしっかりとしたコンセプトを持っているようです。 そのためか大和ハウスで家を建てた人からの評価にも高いものがあります。 大和ハウスの特徴. 賃貸・民泊用に購入した戸建てなんだけど一度宿泊してみたら人に貸したくない位快適だった。大和ハウスの軽量鉄筋を120万円で購入し200万かけてリフォームした別荘。 ダイワハウスの評判・口コミをいただいた方々は「30代後半〜40代後半」の方が多かったように感じます。 この口コミから考えられるダイワハウスの評判として、 営業マンの対応は、建てた後もしっかりと行なってもらえる; 耐震性・会社信用を感じる方も多い q 結婚の為、積水ハウスか大和ハウスの賃貸アパートに 住みたいと思って探しています。 実際住んだことのある方、建物の良し悪しを教えてください。 大東建託は悪い噂が多いようなのでこちらの2社も気になっています。 大和ハウスでアパートの建設を行い、賃貸経営を行うのであれば、まずはどのような特長があるのか理解しておきましょう。名前を知っているけれども、具体的にどのようなサービスがあるのかを理解している方は多く見られません。 これからアパート経営をサポートしてくれるハウスメーカーだからこそ、下調べを行いましょう。 大和ハウスのアパート経営の特徴は、以下をご覧ください。 1. 大和ハウスは、大連大和中盛房地産が持ち分法適用関連会社のため、この差額が不正流用でありその全額が回収できなかった場合には約117億円の持ち分法投資損失（経常損失）を計上する見込みだと説明。 © 2021 grand-next All rights reserved. 同社は、大和ハウス工業の100％子会社で、2014年11月時点で全国の分譲マンション14万7,487戸を管理。 15年4月1日には同じく大和ハウス工業の子会社「ダイワサービス」（同8万4,819戸）と経営統合し、現在の管理戸数は23万戸を超えている。 中古の大和ハウス工業のマンション購入をご検討ならマンションデータPlus。首都圏・関西圏・東海の大和ハウス工業のブランドからマンションデータを豊富な写真でご紹介します。 公表されました。 2016年4月に発生した熊本地震を経て、 2016/5/17に開催された大和ハウス工業の . プレミスト（大和ハウス）マンションの特徴。他社とは異なる点をまとめました。住宅メーカーならではのメンテナンスやアフターサービスも充実。友の会「プレミストクラブ」について。 大和ハウスの軽量鉄骨住宅が熊本地震で倒壊を公表！企業のir姿勢は評価. 創立から半世紀を過ぎた老舗の大和ハウス。大手ハウスメーカーのなかでも、もっともマンションを販売している会社です。事業を通じて人を育てるという企業理念の通り、信頼度・知名度共に国内でもトップクラス。 デザイン性 3. ダイワハウス（大和ハウス）の評判や坪単価、評価などを徹底的に調査してご紹介します。展示場に言って営業の方のセールストークを受ける前や受けた後にしっかりと特徴や坪単価などを整理してみて下 … 大和ハウス工業利用者の口コミや評判、満足度を比較しよう。日本最大級の調査規模【オリコン顧客満足度ランキング】調査企業60社・実際の利用者7,779人に調査。ユーザーに選ばれた満足度の高い新築分譲マンション 首都圏とは？ 中古住宅・中古マンション・宅地をお探しの方は、大和ハウスグループのLivnessリブネス＜日本住宅流通＞にお任せください。 今やダイワハウスと言えば外張り断熱と言われるほど。 断熱材で外壁を包み込み防水性、通気性を向上させるという、ダイワハウスによる独自開発の断熱技術です。 建物の隅々まで高い断熱性を保てます。 ダイワハウスの坪単価は70～80万円。ハウスメーカーとしては普通の価格です。xevo（ジーヴォ）という外張り断熱が特徴で、主力商品はxevo∑。7mの大開口と2.72mの天井高、高い耐震性を備え、坪単価は77.7万円となっています。 充実 … では実際にツイッターなどでつぶやいている人たちで大和ハウスの評判や口コミを見てみましょう。, ここからは実際に大和ハウスの評判や口コミがつぶやかれているツイッターを見てみましょう。, タマホームとダイワハウスに行った。タマホームはモデルハウスの間取りは気に入ったけど、質問に対して鼻で笑われたから相談するのも頼むのも嫌だな。ダイワハウスはモデルハウスの住所間違えられて何だコイツて感じだったけど、質問に対して凄く親切に答えてくれたから頼むならこっちだなと思った。, 実際にモデルルーム見学に入ったときの感想をつぶやいています。質問に対する親切な応対で実際に建てるときには頼みたいとの感想です。やはり大きな買い物となるマイホームには真剣に対応してくれるところを選びたくなるでしょう。, 我が家は今年で築10年ですがメンテはまだやってません(ダイワハウスの軽量鉄骨)。マンションも買って売りましたが、比べると月々の管理費修繕積立金駐車場代かからず割安と感じてます。固定資産税はマンションと大差ないです。昔の戸建(築30-40年)と今の戸建てはかなり違うと思いますよー。, 大和ハウスで軽量鉄骨造の戸建てを建築されたようですが10年たっても全くメンテナンスを行う必要がないようです。以前は分譲マンションだったようですが、月々の固定費を考えると大和ハウスの戸建てに対する割安感を感じていますね。, はい。特にメンテナンス費用が10年たってもかかっていないというつぶやきは、大和ハウスの長持ちする家に対する評価が現れていますね。, 大和ハウスで家を建てるときにはどのようなメリットがあるのでしょうか?坪単価は安くはないという点と強い家をコンセプトにしていることを踏まえ、大和ハウスが提供する住まいのメリットを解説します。, 大和ハウスの住まいは基本的に長持ちする家が多いということを一貫して述べてきました。しかし長持ちするということは修繕や点検のサービスがしっかりしていなければマイホーム建築の際に若干不安を感じるかもしれません。しかし大和ハウスでマイホームを建てると定期的な点検サポートと長期保証がついています。「AQサポート」という名前で有料メンテナンスを定期的に行うと最大60年までの保証が可能です。, 他にも、それぞれの特徴を組み合わせた商品なども多数取り揃えています。土地の形や広さなどで建てたくても建てることができないことがありますが、大和ハウスくらいのラインナップがあれば、きっと最適なプランを提案してくれるでしょう。, 大和ハウスの家は耐震性にも優れています。これはトリプルコンバインドシステムという耐震システムを採用しているのが主な理由です。特に家に大きな損害を与えるといわれている縦揺れの被害に強く、横揺れには同時に設置されている耐力パネルが対応します。, 大和ハウスの本社は大阪で阪神淡路大震災での被害から耐震実験に非常に力を入れており研究の結果、トリプルコンバインドシステムが誕生しました。震度7にも耐えられるといわれるシステムで地震大国である日本での生活に安全を提供しています。, 住宅において劣化の進み具合により早急に行わなければいけないのが塗装です。塗装の素材次第では塗替えの頻度が高くなり塗替えの費用が余分にかかってしまいます。大和ハウスの塗装は防水性が高く錆びにくいカチオン電着塗装を採用しています。, カチオン電着塗装は自動車や工場などでも採用されている程の高い防水性と防錆性をほこっている塗装です。大和ハウスの実験によると何と75年もの耐用年数があると検証されています。メンテナンス費用がかかりやすい塗装に耐久性が高い素材が使用されていることも大和ハウスの住まいが長持ちすることの証明といえるでしょう。, 大和ハウスの住まいはただ住まいとしての役割だけではなく賃貸に出すことに対する有利性も兼ね備えています。マイホーム借り上げ制度という制度があることを知っている人は少ないでしょう。自宅を賃貸に出すと国から家賃が支払われる制度のことを指します。しかし、この制度を利用するには一定の条件が必要で、どの戸建てでも賃貸に出せばマイホーム借り上げ制度を利用できるわけではありません。, しかし大和ハウスの住まいは住宅性能が高いことや点検制度もしっかりしているのでマイホーム借り上げ制度の条件を満たしています。転勤や進学などいつかはマイホームを賃貸に出さないといけないケースでも大和ハウスの住まいならば安心ですね。, なるほど、特に長期的な面で大和ハウスの住まいにはメリットがあることが分かりますね。, 大和ハウスの考えは、建ててからがスタートだという考え方なので、建ててからのサービスや耐久性にとても力を入れているんですね。, 大和ハウスの住まいに対するメリットを述べてきましたが、ここからは注意点にも触れてみましょう。, 大和ハウスの住まいだけではありませんが基本的に鉄骨造の建物は冬冷えしてしまうという特徴があります。鉄筋コンクリート造のように断熱性に優れているわけではないので、鉄骨造はどうしても冬場などに冷えやすくなってしまいます。大和ハウスの鉄骨造りの住まいも例外ではありません。断熱材などを厚くするなどの対策はありますが金額的にも高額になってしまうことや鉄骨造の特徴でもあるので効果は限られてしまいます。, 大和ハウスの住まいではシックハウス対策のために風なびという24時間の換気システムを取り入れています。この24時間換気システムは常に換気をしている状態なので時には寒さを感じることがあるかもしれません。しかし24時間換気システムは現在どんな戸建でも設置しなければいけませんので、これも大和ハウスの住まいだけに起こることではないのです。, ここまで大和ハウスの住まいについて色々な角度から分析し解説してきました。しかし誰でもが大和ハウスの住まいを選んだ方が良いというわけではなりません。ではどのような人が大和ハウスでマイホームを建てた方が良いのでしょうか?大きく3つに分別することができます。, このような人が耐震性、耐久性に優れ、長期保証やアフターメンテナンスもしっかりとしている大和ハウスで住まいを建てると満足するといえるでしょう。, では逆にあまり大和ハウスで住まいを建てることに抵抗を感じると思われる人について説明します。大きく分けると以下の通りです。, 鉄骨造の家は木造に比べ耐久性は高いのですが費用も高くなってしまいます。耐久性に優れている分、坪単価などは決して安くはありません。建築時の費用を抑えたい人には向いていないかもしれません。また前述しましたが建物の構造上、どうしても冬場に寒さを感じる場面が多くなるかもしれません。, この記事では大和ハウスでマイホームを建てることのメリットや特徴、注意点について解説しました。非常に耐久性に優れ耐震性や長期保証など、住まいに長く住んでもらおうというコンセプトがすごく伝わる家つくりです。商品のラインナップも非常に多彩ですので、狭小の土地でマイホームが建てられるかが不安な場合も大和ハウスに相談してみると、土地にあわせた提案に期待が持てます。, 更に長持ちする家だからこそライフスタイルの変化に対応出来るように、国のマイホーム借上制度が利用できるような住宅性能や保証内容も大きなメリットといえるでしょう。さまざまな工夫が大和ハウスの住まいにはちりばめられています。マイホームを検討する場合は大和ハウスを候補に入れてはいかがでしょうか?この記事がマイホームを建てようとしている人の参考になれば幸いです。, ヤマダレオハウスの評判・口コミってどう？100人の本音とメリット、注意点、タマホームと比較, パナホーム(パナソニックホームズ)の評判・口コミって実際どう？50人の本音とメリット・注意点について, 日本ハウスホールディングスの評判・口コミって実際どう？50人の本音とメリットと注意点. 実際に大和ハウスでマイホームを建てた人や、営業マンのセールスを受けた人の評判や口コミってどうなんでしょうか? 非常に大きな買い物となるマイホーム建築。信頼できる住宅メーカーに依頼しなければ満足できなかった場合にずっと後悔することにもなりかねません。この記事では、数ある住宅メーカーの中でも非常に安定感があり規模も大きい大和ハウスにスポットを当てて、大和ハウスの企業情報や評判、メリットや注意点などについて詳しく解説していきましょう。, 大和ハウス工業は大阪に本社があり東証一部に上場している住宅建設や大型都市開発を行っている総合住宅メーカです。支社が全国に37か所、支店も全国37か所、工場が全国に9か所あります。戸建て住宅、賃貸住宅、建売住宅、分譲マンションの建築販売、商業施設や物流施設の企画設計などを中心に行ってます。, 次に実際に建てる家の特徴や坪単価について解説していきましょう。大和ハウスが手掛けた住まいつくりのコンセプトは強い家をつくろうです。, このようなコンセプトのもとつくりあげた家が強い家xevo。またこのxevoを提供するにあたり、お客様にはそれぞれの分野におけるスペシャリストが対応します。, それぞれが一つのチームとしてお客様の満足感を提供します。他にも最高級の木造邸宅や住環境に特化した住まいなど事業規模を生かし、さまざまな取り組みや商品を提供しているといえるでしょう。, 実際にマイホームを建てるとなると、気になるのが価格ですね。住宅メーカーの住まいを比較するときに用いられるのが坪単価です。坪単価とは延べ床面積に対し、どの程度の金額で販売されているのかを、1坪当たりの価格で比較します。住宅産業新聞社の記事をもとに2019年における大手住宅メーカーの坪単価を表にまとめました。, 大和ハウス工業の坪単価は96.3万円と決して安くはありません。しかし先ほどの強い家をコンセプトにした住まいであるxevoなどは鉄骨造でより長持ちする住宅としての特徴を持っています。つまり安くはないが長持ちする家なので、コストバランス的に年数的な点から見ると割安感が出てくるといえるでしょう。, 長持ちする家だと分かる点は長期補償やアフターメンテナンスからも見て取れるのです。構造耐力上主要な部分に関しては何と初期保証30年という極めて長期間にわたり保証しています。その後も指定のメンテナンスを行うと最大60年の保証を備えているのです。. 大和ハウスのアパートの坪単価相場はいくらなの？ トップページ ＞ 大和ハウスのアパート建築の特徴と「坪単価」相場を公開！ アパート投資では、良質の物件を購入することが大切ですが、 購入した物件の管理も非常に大切です。 友人が土地活用のために、ダイワハウスで3階建てのアパートを建てて運営をその関連会社(大和リビング？)に一括借上してもらうことを考えているそうです。リスクやデメリットは？ 断面形状がΣ型の接合部材を採用することで、柱や梁の損傷を軽減させる, ダイワハウスの外張り断熱は、「外張り断熱通気外壁」を設けてはおりますが、構造体となる柱に関しては断熱材が途切れているため、完全に外張り断熱とは言えない構造です。, また、壁内の空洞部分に関しては「繊維性の断熱材」を充填断熱同様に使っているため、万が一, 「土台の配管・配線部分の空洞から外気温が直接侵入」 最長40年保証 2. 満足度の高いおすすめの新築分譲マンション 東海ランキング【2020年最新】調査企業38社・実際の利用者1,123人に調査した満足度ランキングを発表。オリコン顧客満足度ランキングで新築分譲マンション 東海を選ぶ前に口コミや評判を比較しよう！ 元住宅営業マンで、現在はフリーの立場から、家づくりのお役立ち情報をお伝えしております。, 住宅営業として、過去に1,000組以上の家づくりをサポートしてきた管理人の実体験、および当サイトに寄せられた口コミをもとに、間取りや価格、保証や性能などの複数項目からダイワハウスの評判・口コミについてお伝えしていこうと思います。, 無料で間取り・見積書を取り寄せられるwebサービスを上手く活用し、理想のマイホームを必ず実現させましょう。, ※まずは無料請求の手順と資料サンプルを確認したい方はこちらの記事でご紹介しております。, 家づくりを考えている方々の中で、ダイワハウスの名前を耳にしたことがある方は多いはず。, 積水ハウスやパナソニックホームズ、ヘーベルハウスなどと肩を並べる大手ハウスメーカーの一つですね。, また、賃貸住宅（集合住宅）の口コミが多いように、戸建てだけではなくアパートや商業施設などの大型建築にも力を入れて取り組んでいる会社です。, 「ダイワハウスの具体的な評判って正直わからない・・・。信ぴょう性のある情報って、なかなか仕入れられないんだよね。」, このように「名前はよく聞くんだけど、実際のところよく知らない」という方が多いことも、ダイワハウスの評判を調べていく過程で実感しました。, しかし、一つ言えるのは、ダイワハウスは「プレハブ住宅」を世に広めたパイオニアであるということです。, 「Pre-fablication（プレファブリケーション）＝予め製造された」住宅の原点となる「ミゼットハウス」を1959年の段階で考案しており、「プレハブ住宅」という概念の無い時代から、住宅のプレハブ化を計画していたのがダイワハウスなんです。, 当時は「住宅の工業化」なんて考えは全く無かったのですが、プレハブ住宅であれば「短期間で品質のばらつきなく多くの人たちに安心して暮らせる住宅を提供できる」メリットがあるため、ダイワハウスは早々にここに着目して家づくりを進めてきたのです。, 「常にトップクラスの家を圧倒的な数で建てているので、かなり安定したハウスメーカーだと思います。」, それも、「沖縄県」や「北海道」を含む47都道府県で展開していることが確認できました。, 他の大手ハウスメーカーであっても、例えば積水ハウスやセキスイハイムでは「沖縄県」での販売は展開できていませんし、ヘーベルハウスに関しては「沖縄県・北海道」の他に「東北地方・北陸地方」「九州地方の一部」などでは販売展開をしておりません。, そんな中で、「温暖気候の沖縄県」から「寒冷気候の北海道」まで販売展開を行っておりますので、断熱性能・快適性能に関しては、安心感が持てるかもしれません。, 私が住宅営業マンとして働いていた経験や、アンケート調査の結果から、ハウスメーカー選びにおいてダイワハウスと比較検討をよくおこなわれる会社は下記の通りです。, このように、大手ハウスメーカーであり、かつ「鉄骨造住宅」に定評があるハウスメーカーと比較検討されているお客様が多いことがわかります。, ダイワハウスの「耐震性」や「会社信頼度」の評判が高いこともあるでしょうし、その指標から比較検討したいと考えられるメーカーにも一貫性が現れているので納得です。, 以下は、ダイワハウスに関する特徴を「会社の規模感・信頼度」「家の性能」「間取り・外観等のデザイン」「坪単価（お求めやすさの度合い）」「保証・アフターサポート」「住宅営業マンの対応力」といったような多角的な項目内容別にまとめた評判のサマリーデータです。, ※「マイホームプランナー宛にいただいた評判・口コミ情報」「管理人ミトが住宅営業として働いていた時に身をもって体感した事実的情報」「管理人ミトが対応したお客様・ご契約者さまの感想・口コミ」「住宅産業新聞のデータ」「オリコン顧客満足度調査のデータ」等を総合的に加味した上で独自に作成した参考データとなります。, ダイワハウスを含む複数のハウスメーカーから間取り・見積もりを直接自宅へ無料請求できます！, その評判を裏付ける住宅の性能・災害対策の内容を調べてみましたので、是非参考にして見てください。, まず、上記のデータからも分かるように、ダイワハウスの商品「xevoΣ」では、阪神淡路大震災の揺れの大きさ（169kine）を上回る（175kine）という未だかつて観測されていないような大型地震の震度で実験を行い、しかもその揺れを４回連続で与えたとしても新築時の耐震性能を維持していることが実証されました。, という住宅営業マンがおりますが、ダイワハウスの場合は、その建築基準法上で想定されている地震よりもさらに大きな震災が起こったことまで想定して商品開発を行なっているのですね。, ・立ち上がり幅180mmの一体性の高い「布基礎」 大和ハウス. 大和ハウスの評判と口コミを紹介しています。実際に大和ハウスで注文住宅を建てた人の感想やメリット、デメリットについても紹介しています。 大和ハウスの注文住宅の評判 大和ハウスでは注文住宅での建築を選択される方が多いですが、注文住宅の評判や口コミも気になるところです。 大和ライフネクストの管理の評判や口コミです。マンション管理会社を変更する際はクレームや苦情がないか、重要事項説明がきちんとされているかが重要です。管理費も重要ですが契約違反しないかも評価のポイントです。 1.外張り断熱工法. 大和ハウスには悪い評判があるのでしょうか？家を建てるときには特に気になる「実際に家を建てた人の口コミ」をまとめています。また、大和ハウスは本当に信頼できる会社なのでしょうか？大和ハウスの特徴も合わせて紹介しましょう。 大和ハウスの施工不良が再び見つかりました。マンションのスリット施工不良で、スリットは耐震性を高める設備だそうです。図面には書かれていたものの、実際の設備がなかったことがわかり、大和ハウスは是正工事を8月から実施すると発表しています。 それから、大和ハウスのリフォームの評判で費用が高いということ以外の評判も気になりますよね。 そこで今回は、大和ハウスのリフォームの悪い評判や口コミまとめなどについて詳しくお伝え … 大和ハウス施工物件は大和グループで買いたいと考える人は多いことが予想され、他社より集客が見込める; 大和ハウス施工の戸建てやマンションの売却を考えている方は、選択肢の1つとしてリブネスを加えても損はないはずです。 「室内のコンセント穴や配管などから、室内温度が直接構造内に侵入」, することとなると、充填断熱材内部で壁内結露が生じ、断熱材が水分を含んで重みを増した結果、ずれ落ちてしまう可能性も考えられます。, 「空洞や配管口を防いで隙間がない」ことを気密測定等を行なって実証していれば問題ありませんが、残念ながらそのデータは公表されていないため確認ができません。, 本来「鉄骨」の構造体と「外張断熱」はとても相性が悪いので、果たしてどこまで断熱を徹底できているのかには疑問を感じてしまいます。, このように「室内の温度」に関するネガティブな評判が多いこともあるので、ダイワハウスの断熱構法に関しては「断熱性UA値」「気密性C値」の数値も合わせて詳しく営業マンに質問することが重要ですね。, 間取りや外観のデザインに関しては、「全ての商品企画」で自由設計が可能かどうかは微妙です。, 「自分たちの自由に考えた間取りを失言させられるのは、坪単価が80万円を超える企画モデルだった」, 一応、「Team xevo」と名付けられた家は、「各専門スタッフが参画した自由なデザイン提案」が可能なのですが、, なので、自分たちが提案されている家の自由度や、契約前の設計士の有無について、早めの段階で確認しておく方が良いでしょう。, もちろん、坪単価が高くなっても問題がなければ「平家住宅」であったり「吹き抜けのある間取り」など、デザイン重視のマイホームが実現可能です。, ※別記事で、資料請求の手順・郵送方法をご紹介しておりますので、気になる方は先ず確認してみて下さい。, ダイワハウスの坪単価は「坪55万〜80万」と、大きな価格差を確認することができました。, 中間を取ると「坪65万〜75万」が最多価格帯だと考えられますが、今後ダイワハウスの提案を受ける方は、必ず「どの商品で提案されたのか」と「その商品が実現できる間取り・外観の幅と性能」と「坪単価」について確認することをおすすめします。, 瑕疵担保責任で定められている「構造上主要な部分の保証期間」に関しては10年間ですから、20年間の保証内容は手厚いと考えられます。, しかし、「雨漏りなどの薄いを侵入する部分」の保証に関しては15年と「５年間」短いことが確認できました。, ダイワハウスの保証内容は、2019年以降、下記の商品タイプについては、引き渡し後30年間の長期保証へ拡充されました。, 一方でアフターサポートに関しては「AQプログラム」という名前の50年間点検サポートを実施しております。, しかし、HP上の※印をよく見てみると「※20年目以降は有料点検」という記載がありますので、実質無料で点検サポートを受けられるのは「構造上主要な部分に関しては20年」で、「雨水の侵入部分」では15年、「防蟻内容」に関しては10年までです。, セキスイハイムの「60年間無料点検サポート」と同じような感覚で「50年間点検サポート」と受け取ることは避けましょう。, ダイワハウスのアフターサポート内容は、2019年以降、下記の商品タイプについては、引き渡し後25年間の長期保証へ拡充されました。, ダイワハウスの営業マンは、比較的「冷静で穏やかなサポート姿勢」を意識されている方が多い印象があります。（地域や人によっては当然違いがあると思います）, しかし、一度関わりを持つととことん関係を続けようとする営業マンが多い、という評判・口コミも拝見できますので、ダイワハウスで契約することは考えていない人は「最初から連絡先を教えない」か「はっきりとお断りをする」ことをおすすめします。, ダイワハウスの評判・口コミをいただいた方々は「30代後半〜40代後半」の方が多かったように感じます。, 私が住宅営業マンの仕事をしていた中で、ダイワハウスと競合することも少なくありませんでした。, 現場で直に関じた「ダイワハウスの印象」について、経験者が語る評判としてお伝えさせていただきます。, これまでの評判から考えられる「ダイワハウスでの建築が向いている人」はこのような方々です。, この記事ではダイワハウスの評判・口コミをご紹介して参りましたが、ダイワハウスでマイホーム計画を進める・進めないに限らず、他のハウスメーカーと比較をすることは、早い段階で必ず行って下さい。, 住宅営業マンに一切会わずに、複数社の間取りと見積もりを比較・検討することができます。, 自宅から、スマホでもPCでも5分ほどで入力が完了し、600社を超えるハウスメーカーから一括で無料請求ができますので、ぜひ使ってみてください。, ※「資料請求、どうしようかな…」と迷っている方は、先に資料請求の手順・郵送方法を確認してみましょう。, 多数のマイホーム計画に携わってきた元住宅営業マンが伝えたい「理想のマイホームを実現させるための家づくりの手順」です。, 私が住宅営業マンをやっていた頃、住宅展示場へ足を運ぶ前に間取りや見積もりを入手している方が多くいらっしゃいました。, 最新の住宅関連情報はTwitterで呟いておりますので、Twitterもフォロー頂けますと幸甚に存じます。, 600社を超えるハウスメーカー・建築会社の資料を、自宅から無料で一括請求することができます。, [btn type=”color-button02″ text=”建築会社の情報を見てみる” spsize=”spfull” href=”https://townlife-aff.com/link.php?i=A0000054&m=5a73e9a409218″ space=”20px” target=”blank”], [btn type=”color-button02″ text=”資料請求の手順・サンプル” spsize=”spfull” href=”https://myhomeplanner.jp/document-request/” space=”20px” target=”blank”], ミトさん、実はダイワハウスは僕の実家を建てたメーカーでもあるんだ！だからこそ、僕自身がダイワハウスの家に住んで体感したことも伝えさせてよ！, 本当ですか？ありがとうございます！では、今回は山本様ご主人様もご一緒にお付き合いいただきたいと思います。, ミトさん、僕の実家のダイワハウスは鉄骨の家なんだけど、木造の家も建ててるんですね！, そうなんです。ダイワハウスは「鉄骨と木造」の両方をしております。しかし、主に販売数を伸ばしているのは鉄骨の家ですが。, 上記の会社概要を見ても分かるように、ダイワハウスは「大和ハウス工業株式会社」の住宅メーカー部門を担っています。, 僕の両親に話を聞いたんだけど、ダイワハウスと契約した大きな理由が「会社に対する安心感」だったみたいです。, 同じように会社信用を魅力に感じてダイワハウスを選ばれる方が多いかったですね、この評判が事実だという何よりの証拠です。, 建築基準法上の耐震性は問題なくクリアしているので、当社の家の災害対策は万全でございます！, 僕の実家も夏場は本当に暑かったです。冬場に関しては、「暖房をつけていても床下からの底冷えがひどい」ので、暖房の有る無しに関わらず体感温度は本当に寒かったなぁ…, おそらくご主人様のご家族が家を建てられた頃は、外張り断熱構法はなかったと思われますが、やはり鉄骨の素材を扱っている上では「快適性」を損なう可能性が高いと判断できますね…。, アフターサポートの目的は「健康診断」と同じように、悪い部分の「早期発見・早期治療」です。何かあってからの補修ではなく、, 阪神淡路大震災を経験しているので、高い品質と耐震性を求めて住まいづくりをしておりました。ダイワハウスのこれまでの実績や、構造の仕組み（？）などに安心感を持てましたので、契約に至りました。, 家族で相談しながらダイワハウスで契約しましたが、冬場は本当に寒いです。なので、一日中エアコンを回しているため光熱費がバカになりません。今時のお家であれば多少マシなのかもしれませんが…, 建てて10年ちょっとになりますが、外壁材の汚れがひどいです。メンテナンスを早々に呼ばないといけないのかなと考えております。しかも高い。, ダイワハウスを検討されているお客様は大手ハウスメーカーを中心に検討されている方が多かったですね。ダイワハウスの営業と話をしたことがあるのですが、競合することが最も多いハウスメーカーとして「積水ハウス」を挙げておりました。, 営業所ごとに雰囲気が異なるかと思いますが、私が滞在していた総合展示場のダイワハウスの営業マンは「大人びた冷静な雰囲気」の営業マンが多かったように感じます。, 直接ダイワハウスの営業マンに「ダイワハウスの弱点ってあるの？」と聞いたところ、自信を持って「ない」と言っておりました。しかし「だからこそ、金額は他のハウスメーカーよりも高い」ということも言っていたので、金額に関してはある程度高額となる覚悟が必要かもしれません。, 元住宅営業マンとして、これまでに1,000組を超えるお客様の家づくりをお手伝いした経験がございます。今は晴れてフリーの立場となりましたので、他では聞けない家づくりに役立つ情報を多くの方に向けて発信しております。, 「ダイワハウスHPより：http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/index.html」, 「沖縄県・北海道」の他に「東北地方・北陸地方」「九州地方の一部」などでは販売展開をしておりません。, 「会社の規模感・信頼度」「家の性能」「間取り・外観等のデザイン」「坪単価（お求めやすさの度合い）」「保証・アフターサポート」「住宅営業マンの対応力」, 「構造上主要な部分に関しては20年」で、「雨水の侵入部分」では15年、「防蟻内容」に関しては10年, https://myhomeplanner.jp/wp-content/uploads/2019/10/スクリーンショット-2019-10-22-22.49.38.png, 元住宅営業マンがハスカーサ（グローバルホーム）の評判・口コミを徹底解説！価格や間取りはどう？. 大和ハウスのリフォームの口コミ・評判その2．賃貸・民泊用に購入した戸建.