現在入居中の方なんですが、この度、空室対策のため私の所有物件に
昨今のコロナウイルスの影響で、近々、賃料の値下げ交渉…, 中年の単身者が10年以上入居中です。入居時の連帯保証人の親は90歳近くになるはずです。
契約は個人ではなく法人です。
3年契約でしたが、2011年の6月から家賃延滞が続き、11月…, 初めて質問させていただきます。
çãçããã¨ãã«ã¯. 実は悩みがあります。
3年ほど前に建物名義を 父親から私(37)に変更しています。
入居中から「寒すぎる」というクレームと 「結露のための天井カビ」に関しての報…, 現在三階建てのマンション経営をしております。 管理会社を変更するにあたり、入居者の方の更新条件が、 これまでと変わってしまうのは問題ないのでしょうか?…, 賃貸アパートを経営していますが入居中の入居者が隣に新しい人が 引越しをしてくると嫌がらせをして退去させてしまいます。 部屋をリフォームして新しい入居者…, 以前もお世話になりました。 ##link:Yr43BB## 現在入居中の借主の方に退去契約書通り6か月前に退去していただくよう 仲介業者の方から連絡し…, 記 内容で契約の解除が出来るか教えて下さい。 金融公庫融資の賃貸マンションです。 契約時はこれから結婚するカップルの入居でした。 男性が契約者で、女性…, 8年前から1件家の賃貸をしています。
支店も複数ある会社です。
①入居時には連帯保証人必須で募集してましたが、連帯保証人が死…, 1/16から入居された生活保護世帯家族、父44母36子供1歳です。入居当日からクレームが耐えません。
小規模のマンション(1階は飲食店店舗)を譲り受けました。
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ã«è²¬ä»»ããªãå£åã«ãé¢ãããè²»ç¨ãè«æ±ããã¦ããã±ã¼ã¹ãè¦åããã㾠⦠平成26年1月に10年のサブリース契約が…, このたび、戸建を賃貸にだすことにしました。
遠方にあるため、…, 10年間入居中のご夫婦の夫が亡くなったことで、
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ã£ã¦ããããã§ãã 半年後に現在の入居者が入居し、入居9か月後に風呂場の給水管が破裂し、全て水道が使用不能状態になりま…, 一戸建ての住宅を賃貸していましたが、昨年4月に解約しました。
借主から「トイレ・洗面所とその付近の廊下の床がブヨブヨしていて
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æ§ã¸,è¨äº,è³è²¸ç®¡ç 相談内容ですが、物件の…, 普通契約での賃貸借契約を一旦解約し、 賃貸借契約の解除をし、明け渡し期間を猶予する という合意書を交わす場合、 私は前の賃貸借契約の条件は全て解除され…, 新宿区にてビルテナント経営をしています。 現在入居中の契約更新があるのですが 現在の契約内容から一部文章を追加したく思います。 変更文書は下記の通りで…, 現在、入居中の人に関して知恵を貸して頂きたいと思います。 平成21年3月20日に契約をしていて、 その時平成22年2月末日までの家賃は契約の段階で一括…, 現在、アパートは浄化槽であり、外部排水桝がよく油や髪毛で詰まります。 そこで、下水道に接続を考えております。 現在入居中の住人は、今まで払っていた水道…, 現在住居用賃貸物件を持っていますが、 最近空室が多く事務所として貸すことも考えています。 ですが、その場合不特定多数の人の出入りがあると考えられます。…, 敷金返金についてです。
管理会社から天井塗装の請求が大屋側にきてビック…, 犬を飼うということで特別な契約書(不動産作成契約)で入居してもらい、今回退去でその契約に従い請求をしたのですが、原状回復以上ということで契約と違う事に…, 何軒かは退去されてからは空き家のまま置いているので、現在入居されている3軒の方について、退去についての契約書を作成した上で話をしたいと考えています。
…, 大宮に本社のある会社の社長にマンションを貸していました。
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もしくは、契約が終了し、更新する時期を…, 6年ほど前から不動産屋さんを通して一軒家を貸しています。(現在3回入居者が変わっています)
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æ§ã¸,è¨äº,è³è²¸ç®¡ç 名義書き換えについてはご返事を…, 私は大家ですが、現在入居中の方がおります。
çãçããã¨ãã«ã¯. (サブリースと言うみたいですね)
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現在の借主は2010年の9月から入居中。
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入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。
1Fに飲食店が3店。2F〜4Fに事務所が7件、入居中です。
平成4年築、2LDK 家賃5万円フローリン…, 2020年4月からの改正で、管理会社が敷金はとれなくなるかもしれないと言い、敷金から退去による原状回復費用は引けないと言われたのですが、そうなのでしょ…, 賃貸戸建ての賃貸経営をしております。
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ä¸ã®ä¿®ç¹ ⦠家主を始めて…, 退去の立ち合いが引っ越し後になる場合、日割りで家賃を請求することは可能でしょうか。, 所有アパートにて長期居住者のエアコン交換の際に部屋破損を発見!入居中でもできる対策はある?, フローリングの張替え工事に入居者が立ち会えない場合の家主の対応とは?大家として立ち合うべき?, 1階の天井から原因不明の水漏れ!中々直らず苛立つ入居者からのクレームはどう対応すべき?, 借主である夫が亡くなり賃貸契約書の名義を奥様に書き換えたが、家賃支払いできるか不安…入居継続を拒絶できる?, アパート経営をもう辞めたい!!契約更新時に2年後の更新に立ち退き料を払わず賃貸経営をやめる方法!, 独立系不動産屋から専任媒介に切り替えをお願いされました。専任媒介のデメリットと考えられるリスク, 入居者と連絡が取れません!インターネット使い放題無料設備の導入~空室対策の工事をしたいのに…, 入居者が契約更新をしてくれない!契約更新をしなかった場合どんなトラブルが発生する?, サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?, 飯能ベース|飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ, ラブマネー株式会社|コンサルタント会社のセクハラ・パワハラありの仕事漫画アニメ!?, アパートで漏水事故が発生!修繕義務や責任は誰が負う?大家の修理負担や借主対応につ…, そもそも敷金とは?意外とややこしい、敷金償却費・敷引きについて|はじめての賃貸経…, 【第1話】自主管理VS管理委託?? 初めてなら自主管理がおススメ!賃貸管理の基礎…, 賃貸アパートで孤独死が起きた場合の大家さんの対応とは?一人暮らし高齢者の孤独死問…, 隣人の迷惑行為に対する貸主の対応責任とは?|大家さんが入居者に対し損害賠償義務を…, 賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など], 賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大….
外観も悪くなり、入居中のテナントから前年同期に比べ売り上げが、下がっているとクレームがあります。
これまで入居者は4回変わってます。
当初より家賃を滞納しがちで、内…, 池袋に小さな賃貸用マンションを持っています。
アパートは、8世帯+1倉庫について、謄本上の売主(以下、A)と不動産業者(以下、B)と契約を結ぶが、登記等を行わず、買主である私が、Bと…, いつもお世話になっております。
対象の賃貸戸建ては、90平米程の2階建で犬走りほどの庭と駐車場があります。
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ä¸ã®ä¿®ç¹ ⦠今年になって、入居中の方から急に連絡があり、水の出が悪…, 最近退去された入居者さんに困っております。
今回相談したいのは、賃貸…, 家主兼管理会社社員です。退去後の家賃請求で揉めています。
ところが父の遺言書によると「アパートは兄弟二人に仲良く共同所有するべし。」とあり…, 貸家を相続したのですが、すぐに現在入居中の借主との間で新しい所有者名で契約をしなおすべきでしょうか?
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éãªãã®ç©ä»¶ã®å ´åãéå»è²»ç¨ã¯ã©ããªãã®ã§ããããã 世間情勢を勘案して更新の都度、賃料の…, 現在入居中の物件で、入居5年になる入居者より半年前から天井にカビが生えていると報告がありました。
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ã£ã¦ããããã§ãã 3年居住した借主が退去しました。
相場より低く家賃の設定をされたようです。
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先日、居住者様よりエアコン交換の依頼があり、エアコン交換を行いました。
窓際のコーキングをし直して、一応の対策はで…, 現在アパート経営中ですが、6年間ほど入居中の方から管理業者を通して、1階の天井からの水漏れの連絡がありました。
当方所有のマンション物件にかれこれ20年住まわれている方がいます。
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トイレは床が一部抜けている箇所がある」と連絡あ…, かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを
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その方との賃貸契約更新の時期が今きていて、
…, 6階建ての賃貸マンションです。
現在店舗・共同住宅ともに50%入居中です。
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購入した時点で既に入居者さんが住んでいました。
相談は、神戸市西区に戸建て借家を所有しておりまして、2月末の退去となります。契約書には現状回復費は賃借人負担とな…, 入居者が退去することになったのですが、大家に連絡が無く、知人を通して聞かされました。退去日や立会日を確認するため大家や管理会社から何度も接触を試みたの…, 借家の大家をしております。
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どこまで貸主が負担してどこまでが入居者が負担するの…, 現在、入居中の物件の小規模修繕の費用負担についての質問です。
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ã¨ãªãå¯è½æ§ãé«ãã§ãã 15年程前から賃貸にしており、
初めての不動産…, 現在、都内に1部屋ですがA社という会社を介して貸出しています。
どの…, 売主に対して、倉庫の滞納者に対する明け渡しの手続きをしたいと考えております。その際、弁護士へすべての業務をお願いした場合、下記の①~③をお教えください…, (内容)
大屋負担の借主負担0…, 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。
5月に契約が切れる事になっています。
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5年で退去された部屋の精算です。
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ã§ããã (1)独立系(設立2~3年目)不動産屋さんから、専任媒介をお願いされ
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すぐに業者を手配してもらい、原因と思…, 地震で外壁に被害があり、雨漏りがあります。
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どうしたものかと悩ん…, 賃貸大家です。初めまして
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çµãã¦ããå ´åãè³è²¸äººã«ã¯ãä¿®ç¹ç¾©åããããã¾ãã è³è²¸äººã¯ãè³å人ã«å¯¾ããç©ä»¶ã使ç¨åçãããã¹ã義åãè² ã£ã¦ãã¾ãï¼æ°æ³601æ¡ï¼ã ä¿®ç¹ãå¿
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ä¿¡ãã¦ãã¾ãã 契約書の名義書き換えが必要かをご相談させていただきました。
ただ退去日が月末ではなく、10月1日に…, 所有アパートの長期居住者における部屋の破損について。
1週間に1回程度帰宅して何…, 今回ご縁がありまして、
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